Der Standort in Hamburg Harburg wird durch seine direkte Lage am Harburger Bahnhof geprägt. Auch dieser Standort besitzt eine weit ausgebaute Infrastruktur. Auf Grund des weit ausgebauten Schienen- und Straßennetzes wird eine gute Vernetzung innerhalb Europas sichergestellt. Hierdurch lassen sich bereits in wenigen Stunden viele wichtige Städte innerhalb Europas erreichen.
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In der näheren Umgebung des Standortes findet sich ein breites Angebot an Infrastrukturen für den alltäglichen Bedarf. Diese sind zu Fuß bereits innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In einem Radius von 1km vom Standort aus finden sich zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Hamburg - Harburg
Vor allem geht es beim realen Szenario um Pendler gefolgt von Singles, Niedrigverdiener, Silver Ager und Studenten.
Außer dem Flächenverbrauch beim Flatsharing gibt es eine hohe Nachfrage nach Co-working Spaces. Wegen dem Bedürfnis nach flexibler Mobilität sind Carsharing und E-Cars sehr beliebt. Aufgrund ihrer zeitlichen Sensibilität nutzen sie zusätzlich Lieferservices statt selbst einkaufen zu gehen.
Szenario für Hamburg Harburg
Szenario 1 - Der Pendler
Aufgrund ihres Einkommens zählt der motorisierte Individualverkehr keine große Rolle, stattdessen nutzen sie Carsharing, ÖPNV oder Fahrräder.
Mindestens 30% der neugebauten Mietwohnungen in Hamburg sind für Sozialwohnungen geplant. Deswegen werden sie auch hier berücksichtigt. In diesem Szenarios äußert sich ihr Bedarf an PKW-Stellplätzen und Fahrrad Parkplätzen.
Alltagsmobilität Harburg
Szenario 2 - Die Studenten
Szenario 3 - Der Niedrigverdiener
Wegen des limitierten Einkommens nutzen Studenten immer kostengünstige Verkehrsmitteln (zu Fuß, Fahrrad oder ÖPNV). Car-sharing zählt auch als eine optimale Mobilitäts Variante während ihrer Freizeit.
Kurze schnelle Wege zu allen essentiellen Infrastrukturen sind für Start-ups am wichtigsten. Normalerweise arbeiten sie im Co-working Space im Gebäude. Oftmals fahren sie mit dem ÖPNV zum Meeting oder zur Konsultation. Lebensmitteln oder Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit Fahrrad erreichbar.
86% der Personen zwischen 65 und 74 Jahren und 74% der über 74-jährigen sind mobil. Sprich sie besitzen die Möglichkeit ihren Standort zu verändern. Bei 30% dieser Altersgruppen ist der Hauptgrund für Mobilität das Freizeitverhalten und die Erledigung von Einkäufen, gefolgt von 20% für andere private Erledigungen.
Wegen des limitierten Einkommens nutzen Studenten immer kostengünstige Verkehrsmitteln (zu Fuß, Fahrrad oder ÖPNV). Car-sharing zählt auch als eine optimale Mobilitäts Variante während ihrer Freizeit.
Gebäudeansicht
Die Gebäude sind mit der neusten Smart Home Technologie ausgestattet, sowohl die normalen Wohnungen, als auch die, die für das Flatsharing geplant sind. Die Coworking Spaces bieten unterschiedlich große Arbeitsräume und liegen nah an den Wohnungen ihrer Nutzer. Als Schnittstelle zwischen Wohnung und Coworking Space befindet sich eine 24/7 Station, die rund um die Uhr Lücken in der alltäglichen Versorgung schließt. Weiter ist ein automatisches Liefersystem im Gebäude vorgesehen, mit dem Pakete durch Einscannen direkt an den richtigen Empfänger transportiert werden können.
Das Parken für Fahrräder und PKWs wird sowohl in Tiefgaragen als auch im öffentlichen Raum abgewicklet. Durch einen einfachen Zugang zu Stell- und Parkplätzen können Fahrräder und Fahrzeuge schnell erreicht werden. Ergänzt werden diese durch Car- und Bikesharing im öffentlichen Raum. Der ÖPNV stellt zudem eine weitere wichtige Säule der Nahmobilität in New York dar.
